【】（13）

政府不可能让十几万房客流落街头的，已经开始出通知严禁房东通过胁迫，砸锁，

停水停电等行为来逼人退房。

落到实处当然不可能完全遵循，但是也够房东烦恼

的。

”

“你已经脱身而出了，这是你最大的优势。

现在房东最大的问题是肯定有租

客不仅不愿给房东筑巢收走的房租，还要留在房子里住到合约结束的日期。

因为

他们没其他地方去了。

对这些人来说，退租是最坏的选择，所以他们一定最顽固。

房东当务之急是对付他们。

如果房东想要搞你的话，必须证明他和筑巢之间不是

委托租赁关系，这个诉讼成本很高，足以逼退大部分想要走这条路的人，最后还

是得协商。

”

“我就这么跟你说吧。

理论上，筑巢全责，房东房客都是受害者，大家都应

该向筑巢诉讼。

现实里，筑巢跑路，逼得房东房客互相捅刀子，房东天然性地把

握主动权，只要你还住在他房里，他可以以非法侵占房屋的由头搞你，能跟你玩

阴的，早上出门晚上回来行李丢在走廊里门锁都给换了。

如果你现在还不得不住

之前的房子的话，那我只能建议你拉下脸跟房东好好商量。

但是你不再住他的地

方了，主动权就反过来了，他想要追房租，必须打官司。

法律系统别的不说，拖

字诀是可以硬生生拖死人的，甚至连找律师代理都不用。

”

“我甚至可以预判，以目前这个事件形成的社会影响，法院对房东想要从已

经搬走的房客那里继续起诉追回房租的行为，不会有好脸色的。

所以你就用这点

跟他谈判：在这么短时间里退房搬走已经算是不错的结果了，他还能再租出去弥

补损失。

要钱没门，要一起上诉可以，大家都是受害者。

他要是咄咄逼人的话你

就往死里拖，拖死他。

”

“现在有点很重要，你付的房租是年付，还是跟小众银行贷款的？还有就是，

你准不准备找筑巢上诉？”发布地址: <ref="http://

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