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回家路不遥
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第七章 挨斥儿

太多,工作学习上没有与时俱进,已经远远地落伍了。虽然只是看了看,但雨燕仿佛又找回了地产人的那重身份和那股子干劲儿!

周一上班,雨燕把周末晚上精心打磨的货币化安置PPT发给了张总审核,随后参与投拓部乐丰项目第一次正式方案评审会,倪总听了雨燕的市调汇报,满意地点头,随即提出:“我们这个项目的融资将采用GP+LP的形式。在座的你们都可以入股成为小股东,这种模式在我们卓信是有成功先例的,风险共担,利润共享。那大家就不只是在公司上班,而是在替自己打工。丁一岚,你作为老员工,可以给大家分享一下你的项目跟投经验。另外,这个项目我们的目标投资收益率按照百分之八来测算,要求设计上要注重创新,最大化提升产品溢价能力,其他营销口、工程口、财务口要确保成本控制最优,同时最大化节约现金流。本周工作重点就是优化设计和调整投资测算,拿出你们最佳的方案来。下周我们将带着方案与土地出让方,进行首轮正式收购谈判。”

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说完,倪总转头问王丹瑶:“上周面的那个财务不是说今天报到吗,怎么没来参会?”王丹瑶听出了倪总的责备,赶紧解释道:“原本是说的今天一早来,我刚刚会前让小邱给他打了电话,说家里有事耽误了,晚点儿到。”倪总脸色一下子变得不好看,重重地说:“这岗位招了几周了。测算,现在最重要的就是财务测算,时间不能再耽搁了!”王丹瑶脸上仅存的一点笑意瞬间凝固,她低头道:“总经理,我明白!”倪伟宏一句带着气的“散会”,甩手出了会议室,在座的几个都觉察到了一丝火药味,纷纷尴尬地起身离开。

回到办公室,大家气嘴八舌地讨论起跟投的事,丁一岚谈了她之前几次跟投的经历,大部分都赚到了钱,邓科也兴奋地说这事能干,他前两年在金松湖投的钱,现在已经分了一点五倍,钱晓天在讲他之前跟投的项目几年下来只赚了个银行利息,大家都在畅想着美好的未来。只有覃雨燕沉默地翻看着笔记本,她的思绪还停留在倪总讲投资那一段:什么GP+LP模式?怎么入股成为小股东?为什么收益率要定在百分之八,是怎么算出来的?各端口有哪些途径控制成本?怎么节约现金流?这些问题一下子涌到雨燕的

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