第七章 挨斥儿

太多，工作学习上没有与时俱进，已经远远地落伍了。虽然只是看了看，但雨燕仿佛又找回了地产人的那重身份和那股子干劲儿！

周一上班，雨燕把周末晚上精心打磨的货币化安置PPT发给了张总审核，随后参与投拓部乐丰项目第一次正式方案评审会，倪总听了雨燕的市调汇报，满意地点头，随即提出：“我们这个项目的融资将采用GP+LP的形式。在座的你们都可以入股成为小股东，这种模式在我们卓信是有成功先例的，风险共担，利润共享。那大家就不只是在公司上班，而是在替自己打工。丁一岚，你作为老员工，可以给大家分享一下你的项目跟投经验。另外，这个项目我们的目标投资收益率按照百分之八来测算，要求设计上要注重创新，最大化提升产品溢价能力，其他营销口、工程口、财务口要确保成本控制最优，同时最大化节约现金流。本周工作重点就是优化设计和调整投资测算，拿出你们最佳的方案来。下周我们将带着方案与土地出让方，进行首轮正式收购谈判。”

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说完，倪总转头问王丹瑶：“上周面的那个财务不是说今天报到吗，怎么没来参会？”王丹瑶听出了倪总的责备，赶紧解释道：“原本是说的今天一早来，我刚刚会前让小邱给他打了电话，说家里有事耽误了，晚点儿到。”倪总脸色一下子变得不好看，重重地说：“这岗位招了几周了。测算，现在最重要的就是财务测算，时间不能再耽搁了！”王丹瑶脸上仅存的一点笑意瞬间凝固，她低头道：“总经理，我明白！”倪伟宏一句带着气的“散会”，甩手出了会议室，在座的几个都觉察到了一丝火药味，纷纷尴尬地起身离开。

回到办公室，大家气嘴八舌地讨论起跟投的事，丁一岚谈了她之前几次跟投的经历，大部分都赚到了钱，邓科也兴奋地说这事能干，他前两年在金松湖投的钱，现在已经分了一点五倍，钱晓天在讲他之前跟投的项目几年下来只赚了个银行利息，大家都在畅想着美好的未来。只有覃雨燕沉默地翻看着笔记本，她的思绪还停留在倪总讲投资那一段：什么GP+LP模式？怎么入股成为小股东？为什么收益率要定在百分之八，是怎么算出来的？各端口有哪些途径控制成本？怎么节约现金流？这些问题一下子涌到雨燕的

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