第727章 旧时光的信笺

姗又变漂亮了。

“你对国内连锁酒店有什么看法我一直在想,未来到底是重点把钱投资在高档酒店上,还是低端酒店上。”等陈熙坐下后,黄玉满就发问了。

陈熙喝了口茶道:“我觉得应该把钱集中投资在连锁酒店上,尤其是中端及经济型连锁酒店,而非单一地偏向于高档或低端。高档酒店其建设和运营成本高昂,收益过低,有的甚至十年都不赚钱,它的唯一用途也就是带动周边产业的发展。

低端酒店虽然投资成本较低,但往往面临着服务质量参差不齐、设施老旧等问题,难以形成品牌忠诚度和稳定的客源。随着消费者生活水平的提高,对住宿品质的要求也在不断提升,低端酒店的市场空间可能会逐渐被压缩。

相比之下,中端及经济型连锁酒店则兼具了投资成本适中、市场需求广泛、回报周期相对较短等优势。这类酒店能够提供干净、舒适、便捷的住宿体验,满足大多数商务人士和休闲旅客的基本需求。同时,通过标准化的管理和服务流程,可以有效控制运营成本,提高经营效率。随着国内旅游市场的持续增长和消费升级,中端及经济型连锁酒店的市场需求将持续扩大。

据我了解,高档酒店在国内最早是赚钱的,但是随着时间的变化,以及竞争压力,不少五星级酒店都开始卖楼了。就去年五星级酒店的亏损,全国就达到了差不多六十亿左右,而且这个数字还在增加。五星级酒店的平均出租率为60,这一数字已经低于国际公认的盈亏线水平,国际上盈亏线水平通常为70以上。

再从政策上说,万一哪一天,出台了什么限制消费,讲究环保的规定。那对高端酒店就又是一个巨大的冲击,所以搞高端酒店可以,但是最好在国外搞。”

黄玉满又问:“我们之前搞的连锁酒店很不错,但是经营越久,用户对我们的评价给出的越低,也不知道哪里出了问题。”

“大致抱怨什么呢”

“说我们的酒店不干净,可我们明明打扫的很用心呀。

闻言,陈熙笑了笑:“呵呵,这纯属正常,我跟你举

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