第11章 轻重资产看边际,流转无定投时机

大悟，原来老师喝过的矿泉水是沉没成本，自己手里这瓶还没喝的，虽然能卖，但在老师眼里，也是沉没成本。她机灵地点点头，答道：“我明白了，老师。”然后，她也拧开瓶盖，轻轻抿了一口，心里暗自得意：“哼，老师以为我笨，我这喝过的矿泉水，不也是沉没成本了嘛！看谁更懂行！”

陆静到底明白了什么呢？尽管在无问僧眼里，陆静显得有些笨拙，但别忘了，她可是正儿八经财务专业出身的，哪怕只是个中专生，也是科班出身。虽然无问僧给出的“沉没成本”和教科书有出入，陆静又又怎么会对如此基础的概念感到困惑，甚至不知道反驳呢？其实，这是因为陆静曾经创业，管过公司财务，清楚知道商品的进出频繁，一旦进货，仓库里积压的货物能否售出还是个未知数。因此，无问僧索性将这些都算作了沉没成本。

那么，进货的商品中哪些不算沉没成本呢？别看陆静总说自己笨，实际上，她一听无问僧的解释，立刻就恍然大悟。心里还暗暗得意：“这不就是已经预售出去，然后才进货的商品，才不算沉没成本嘛！哼，我再笨也听明白了！”

看，这就是无问僧和他的学生：其实全都是智商超群的人。

无问僧注意到陆静脸上闪过一丝得意的表情，立刻明白她已经理解了沉没成本的概念，心中不禁松了一口气，心想这丫头还不算太笨。于是，他继续讲解道：“之前我们用餐厅作为例子，如果你是租客和房东这两个不同的角色，你的投资所形成的沉没成本也是不同的。我把你作为房客时的投资所形成的沉没成本称为‘时效资产’，而你作为房东时的投资所形成的沉没成本则称为‘时机资产’，这两个概念，你要记住了。”

这回，无问僧新提出的“时效资产”和“时机资产”两个概念虽然新颖，但是对于包租婆陆静来说，立刻就让她联想到了自己作为租客的情景，马上就理解了：“老师，我这样理解对不对？当我作为租客时，我在餐厅的投资，其实换来的是经营的时间。或者说，一旦房租期限到了，这个投资就归零了。所以，作为租客，我得到的是租赁期间的‘时效资产’，这样理解没错吧？”

这次，无问僧终于对陆静竖起了大拇指，连连称赞。他心想，必须得给点儿鼓励，不然后面讲解更深奥的

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第6页 / 共16页