吴文涛GoBooTo财经：警惕虚假海外房产置业的欺诈

策略：警惕远低于市场价的房产项目，并通过专业机构了解该区域房产的真实市场价格及发展前景。

3.要求支付“定金”或“服务费”

骗子会要求投资者提前支付预付款并签署合同，声称这些是确保交易顺利的必要条件。

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防范策略：避免支付任何不明用途的费用，尤其是在没有核实房产项目真实X的情况下。确保所有款项通过正规渠道支付。

4.伪造线上房产销售平台

一些骗子甚至会建立虚假的房地产销售网站，展示各种海外房产的图片、户型和交易细节，以x1引投资者直接在线下单购买。这类平台通常关闭速度极快，难以追踪。

防范策略：选择官方房地产交易平台，核查平台是否受到国家监管机构的认证和批准，确保交易安全。

5.隐瞒房产风险和法律问题

诈骗者可能隐瞒房产的法律风险，例如土地使用权纠纷或建筑违规问题，甚至完全不存在的“空中楼阁”项目，给投资者造成法律与财产的双重损失。

防范策略：咨询当地专业律师或房地产代理机构，确保房产产权清晰且无法律纠纷，并对所有交易文件进行仔细审核。

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