第213节

进行新城镇发展道路上的一个障碍，而且话语中还抓住了大学城落户松台为借口，要给大学城的师生们创造一个良好的生活和治安环境等等，充分阐述了当前进行西城区改造的必要性和紧迫性。

两者分歧分明。

实际上鲁海强和梁卫国如此针锋相对本也是迫不得已。他是老城建出身，有着充分的基层经验，就这一点上梁卫国是拍马也跟不上。鲁海强根据这两年来中海市房地产市场的走势，预测到未来房地产市场将进入一个飞速发展的阶段，房价也将步步高升，此时进行旧城改造，将是一个最为恰当的时间，不然的话，未来无论是房屋拆迁赔偿或者是拆迁户购置新房，其成本都将大幅度提高，对于民众的生活也就影响愈大。

这是鲁海强坚持西城区改造的主要原因。

而另一个，西城区的社会治安也确实到了一个不容忽视的地步，松台区近三年来发生的治安事件，仅西城区便占了将近四成以上，这个数据让人触目惊心。

还有的就是，梁卫国牢牢把握大学城项目，使得鲁海强心中大为不满，也想在旧城改造项目上独辟蹊径，为自己在上面挣分，从而达到和梁卫国分庭抗衡的目的。

综合上面多种因素，才使得鲁海强对推行西城区的改造如此不遗余力，甚至在常委会上与梁卫国针锋相对。最后，在鲁海强提出了以土地和房屋换取建设资金的杀手锏，获得了与会众多委员的认可，在不会大幅度占用现有财政资源的前提条件下，梁卫国也是无话可说，才勉强通过了西城区改造的相关决议。

此后，嘉义地产经过和松台区政府的几次协商之后，开始正式介入松台区的安置房建设工程，和嘉义地产一起介入旧城改造项目的还有松台区本地的保泰地产。

不过和嘉义地产做法不同的是，保泰地产其参与安置房建设的前提条件是要在西城区的拆迁地块上取得其中一块地方的开发权。对于保泰这个明显带有一点挟持性的行为，松台区在开发心切的前提下，经过几次协商后，也只能是捏着鼻子接受了。

与之相比，倒是嘉义地产的做法赢得了松台区上下一致的认可和赞赏，为嘉义地产赢得了不少的分数。

韩易通过黄国诚，提出了一条诱人的建议，就是可以由嘉义地产出资一百多万，在安置房建成之后，免费在距离安置房东面大概一百多米的地方修造一所小型的休闲广场，用以改善安置房居民入住之后的生活品质。

对于这样的大好事，松台区政府自然是求之不得。

韩易有他的考虑，嘉义地产参与安置房建设和松

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