第三百零一章 土地问题

数额。冬子也不太想让朋友投资，毕竟，人家付出身家，把希望全部寄托在你身上，你背负的压力就太大了。

但c姨所说的融资办法，却是个捷径。假如，他现在在新区，占据了十亩地，从工业用地，过两年被规划为商业或者住宅用地，至少会增值5倍。那么，仅这一项，就可以倒出大几百万上千万出来。当然，也可以多征，赚得更多。按c姨的办事能力，划出五十亩地出来，都不是问题。毕竟，这两家，至少算是同行业的优质企业。

那假如没有规划进住宅区呢？也没有损失。土地就是财富，你近邻的地价涨了，你的土地估值当然也就涨了。以这土地为抵押，找银行贷款，完全可以贷出上千万来。那时，再建厂，就有了资金。

土地，或者说房产，在当今的社会中，不仅仅是一个实物资产，更是一个金融资产。它是银行贷款中，最重要最安全也就是最优质的抵押品。当代经济活动中，金融是核心发动机，而核心的抵押品，自带金融光环。我们可以这样说，土地，是核心资产。

冬子听到这里，完全明白了c姨的意思了。她是真想帮自己，真是想自己的企业成长壮大。

但是，他并没有答应，这让c姨很着急。请将不如激将：“小陈，你是怕玩大了，你不敢？”

“我不怕做大，只要做得好，当然要求大。前提是，做得好，走得稳。”

“那你是怕这种投资没经验，自己办现代化工厂没底蕴，你做不了？”

前一个问题是敢与不敢，后一个问题，是能与不能。这两者，冬子都否定了。看样子，以c姨的聪慧，当然明白了，他是不愿。他不愿意用这种商业模式，他只做自己熟悉的，能够完全把控的东西。他并不是不敢冒险，而是不愿意冒进。

“好吧，你有你的想法，我也不强求，反正我是铁定要搬过去的。你，难道，对那边的新市场，一点都不感兴趣吧？”

“当然有兴趣，我还必须去。你想，如果多了十多二十万人的地方，我怎么可能放弃？”

“那你得在那边，至少得开分店吧？”

“如果到时候，开发出来了，我肯定要办分店的。”冬子这样回答，c姨就明白了，他只想做自己最熟悉的餐饮，对其它任何商业模式，都不愿尝试。

这样，虽然钱来得慢些，但比较稳健，也不是不好。有的人，做几辈子，把老店老品牌守得很好，坚持成为百年老店，那也是商业历史上最牛的奇迹。也许，眼前这个年轻人，是追求的这种境界吧。这种境界，当然比赚快钱，靠冒险与算计成大富翁，

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