第二十三章

要好好向你说声感谢，谢谢你过去这段时间，曾经这样地照顾我……」我说此话时，眼眶已经噙满泪水，只差一点点就要掉落。

「慕耘……那个，我想找你，明天陪我外出一趟，去个特别的地方，你有空吗？」钟梓军突然这样问我。

「我明天可以，但是要去哪里？」我居然仍怀着期盼，能跟钟梓军再一次的单独相处。

「你明天去了就知道……」钟梓军神神秘秘，却又不忘提醒：「喔对了，记得要带身份证与印章。」

身份证与印章？我突然燃起了一线希望，是那彷彿起死回生的希望。

难道钟梓军突然想通了？难道他突然要带我去私奔，要跟我去登记结婚？所以才要我带身份证与印章出现的吗？但是明天户政事务所有开吗？

儘管我胡思乱想了一整晚，但是答案其实很快就揭晓。

他是带我来到桃园xx区的建案集中地，并要我跟他一起进去某间销售中心，办理预售屋转让的事宜。

「预售屋转让？」当天我人到现场时，还是很一副状况外。

「对，就是上次投资比赛提到的那间，尚未卖出的预售屋……我今天要来把它处理掉，但是这次我没有要套利，我是要平转，嗯也不是平转……应该说是赠送。」钟梓军当初没卖此房，原来是另有打算。

「赠送？」

「对，我要赠送给你，当作是你结婚的礼物。」钟梓军的声音很柔和。

「结婚的礼物？」

「对，之后我可能会出国一趟，这一趟会去很久，我甚至有可能定居国外，从此都不再回台湾，那这间预售屋，我其实留在手上也没用，不如就送给你吧！我会用当初的合约价，直接转让权利给你，但你不用再付任何款项给我，我当初是很早鸟买的，所以最新的实价登录，这间房子应该已经涨了六七十万，你收下后，看之后要怎么运用都行。」钟梓军把送房子的这件事，讲得像是送个杯子般轻松。

「你……你居然要送给我？」我受宠若惊，我觉得不可思议。

「你之后可以拿去转卖获利，优点是可以马上拿到钱，缺点是会被课很多税。

你也可以等成屋后，出租给别人赚租金，增加你的被动收入，缺点是你可能不方便管理租客，到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力，那就可等交屋后，房贷约满三年时，找个条件好一点的银行，申请转贷，可以再降低每个月的月付款。

你最后还有一个选择，就是如果房地產再大涨一波，或者台股大盘再大跌一波时，你把房子拿去增贷，用增贷

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