第35部分

思，只是如果你有什么事，尽可以对我讲，我还是你这个城市最亲近的人，不是吗　？”见蓝正诚不答话，荆浯猜接着道，“刚刚好像有人拍照，你去查一下。”

蓝正诚点点头，带上了房门，荆浯猜看着蓝正诚出去，拿起手机，按了一长串号码，盯着屏幕很久，终究是没有拨出去，荆浯猜把手机放在　一边，又合眼休息了会儿。

果然到了下午，西城三十号地块，房地产公司竞标的资质已经全部出台，要求：一级房产商，单次发面积达到一百万平方米的开发商，有良　好的业务水平及相当的开发资历，并且要求首付达到百分之五十，另外百分之五十需在余下两个月中付清。

此种要求一出，房产界一片沸腾，本来雄心想拿下这块地的开发商，看着这样近乎苛刻的条件，望而却步。本来对于要求单次开发过一百万　平米的开发商，这样的条件就是很苛刻，毕竟开发商开发过总共达到一百万平方米的多，但是单次开发超过一百万平方米的少。

但这一条件，入围的便只有猜诚集团，同庄家及霍家共同出资承办的一个新锐地产及另外几家拥有国资和外资背景的大型房产集团。而对于　提出的首付达到百分之五十，也让房地产公司异常头痛。

因为西城三十号地块达到三十万平方米，以起拍价计算就是就是九十六亿，不谈拿下房子后的一些费用，光光是那地的钱一次性付清就是四　十八亿，而在两月内需要付清余下的款项，就是说，一个地产企业在两月内要拿出一百多亿来。

当然，对于一个大型的地产集团来讲，这些钱不能算作是什么，毕竟一个地产集团的账面上只有十个亿的话，只能小打小闹，折腾不出浪花　来。只是这样的做法太过于打破常规。

一般地产的运作方式是：首付在政策最松的时候，只要两千万，其他全部是贷款，吃银行用银行，一期开发到中间的时候，五证不全就开始　接受预定，这样的例子比比皆是，也已经成为一种潜规则。

但是这么较真的要求房产商付清这么多比例的资金，实属罕见，就算国八条出台之后，也不过是要求地产商那地首付百分之三十罢了，这样　的高分比，高风险，实属罕见的了，只有真的没有办法急需这块地，或者真的资金雄厚的开发商，不然一般的开发商不会这么做。

因为起拍价三万二一平米，也已经是一个高开的价位了，就是这么一排除下来，投了标书的很多，但是筛选下来，最有竞争力的也就是猜诚　集团和新锐地产。

为此业界对于这样的竞标条件产生了极大的质疑

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