【 第三部：屏行会所】第87回：石川跃 雪化河溪地

溪的标杆性项目之一。

为了达到这个目标，当时的市政府、区政府，甚至没有去计算市场容纳量、人流量就匆忙立项了」「嗯……」「但是谁也没想到，中央对于『大基建时代』的反思和宏观调控来的那么快。

第七次发改委全国会议后，一下子，很多项目都要求汇报市场价值、社会价值和投资回报率。

您想，就河溪那时候的经济水平，尤其是体育市场水平，要造一个亚洲第一的网球基地，这投资回报率怎么写得下笔？别说大满贯了，就是普通的洲际比赛都还没有筹备，就算造了一个世界级的网球基地，又给谁去使用呢？所以，那时候的区政府、投资部门、国土资源部门都有点慌乱，就把这个项目抛给了省体育局。

咱们省局……啊……华书记您也知道，体育系统，实际上属于没钱没权的部门，只能硬着头皮接下来，也是尽量稳妥的过度，缩小规模，减少开支，和地方政府合作。

不过这么一来，很多土地问题、资源问题甚至定位问题都无法得到解决，这个事情，这块土地，拖拖拉拉虽然建成了几块现代化的网球场，一个人工湖，几栋建筑，但是整个工程，就算是稀里糊涂被阴干了，其实是非常可惜的」「嗯……」「华书记，您别嫌我说的远……其实这就是根源」「不，你分析的很到位，继续说下去」「后来，算是时过境迁，一眨眼，又是好几年过去了。

其实本来，市里、局里都不可能再有预算去收拾这个项目。

却遇到了一个千载难逢的机会，那就是五环基金在我市投资，要建立新西体集团……其实华书记，这肯定瞒不过您的眼去。

五环基金，说白了，就是想以比较低廉的价格，收购历史上遗留的土地作用是『文体公共服务用地』的大项目，收下来合并后改建为商业用途。

当然，肯定也会配合一定的体育事业的需要」「嗯，你讲得很对，这一点，市里也是看到的」「其实，我们局里，包括还有一些其他系统的领导同志，也有两种意见。

一种，就是认为这是钻土地政策的空子，不能予以支持；另一种就是认为，其实也可以借力资本的力量，把咱们市的群众体育项目甚至经济给搞活了……资本，并没有想象中那么可怕，我们党员干部，不能把资本看成洪水猛兽，而是要驾驭这头猛兽，利用这头猛兽的力量，因利导势，把它向为人民服务，为城市建设服务方向去引导」「这……也一定是你的看法了」「是的。

但是这里还有一些因素；那就是溪山旅游开发规划局。

嗯，邱副局长找我谈

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