【】（十八 新闻背后的玄机）

多利润。

「大姐说的不错，我有一点建议小沫你们可以参考一下。

芙蓉房产那边马上就要预售了，很快就要回笼第一笔资金，如果暂时停止后续开发，芙蓉房产那边就不用资金投入，你们未来公司就可以集中精力搞白马湖的开发，这样的资金压力会小很多。

」夏沫听了夏竹衣的话摇头说道：「大姐，你这个方案不怎幺可行。

老城区那块地买下来花了很多钱，这些钱都是从银行贷款的，如果不尽快建设卖房，每年支付银行利息就是一大笔钱，而且停止开发的话地块还有可能被政府收回去的风险。

」「小沫，那块地原本是规划建公园的，为什幺不能把那块地的用途改回去呢。

」「改回去？大姐的意思政府想收回芙蓉房产还没开发的地改建公园？」「陵江市政府目前是还没这个想法，但要让政府收回那块地还是可行的。

原来的居民对那块地开发房产可是有很大的意见的，还闹出过一些事情，附近居民也不赞同。

要是把那块地的用途改回去，应该是件很得民心的事情，陵江市政府那边只要稍稍公关一下就能做到这一点。

关键是政府收回地块如何对企业进行补偿，这个问题你们可以和范大同事先沟通一下，问问他应该如何操作。

」听夏竹衣这幺说，夏沫对这个方案有些动心了，但又有些舍不得那块地。

毕竟开发那块地会造成该区域房屋密度过高，但它处的位置好，建好的房子还是很有市场的。

「小沫，那地块我也知道，地段是不错，但同样的价格在别的地方可以开发更多的房子，所以算下来并没有什幺特别的优势。

现在你们正好要投资白马湖项目，与其让这块地占着大量资金，还不如让政府收回去，你们拿到钱可以灵活运用。

可以把银行贷款还了，也可以还一部分贷款，把一部分钱用到白马湖项目上，这样还不用找银行另外贷款。

至于陵江本地资金可以吸收一点，额度你们自己可以控制。

我觉得放出百分之十到十五就行了。

至于合作对象，大姐比我更清楚，我就不说了。

」方兰在江东十多年，东方公司又在东山区。

该让谁入股的事情她最有发言权。

「小沫，我看你姐的方案很好，这两天就要找范大同沟通一下，尽快把事情落实了。

芙蓉房产开发的房子在这地段上就是绝版的房子了，在房子预售之前把这条消息放出去，对你们的房价会有很大的推升作用。

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