（第四部）第四部分

第２３章——大姊（上）

当天晚上我跟哥儿们谈好计画后，第二天早上大约：３他们就带了一

堆文件到我家，首先成立国内外公司，然后签署现金转移相关文件，然后我出示

凡尼莎、潘蜜拉、六大红牌的授权书跟帐户资料，哥儿们也纷纷签署资金移转文

件，没想到大家的钱凑一凑居然有将近十亿

我不禁跟他们说：哇靠！你们最近赚了不少嘛，很厉害喔

哥儿们：嘿嘿？？托福托福，没你赚的多，那现在国内外公司已经成立，接

下来我们要做什幺？

我：我们先以出资比例算好股份大小，以免以后大家为了钱伤感情。

接下来，现在全球金融风暴刚过去不到４个月，还是人心惶惶，股票、房地

产严重下跌，我们以海外公司在台湾成立的公司名义开始大量收购房屋、土地；

地段、屋况一定要好，我们只需要付%～２%左右的头期款就够，然后左

手买进整修一下，右手卖出，赚差额，短时间迅速累积资金，好的房子或土

地就先租不卖，这样每个月大家都有固定收入，赚进来的租金扣掉贷款利息应该

还有剩，等未来房地产恢复正常再逢高卖出；尤其注意银行未来是否有「呆帐」

要卖不动产，因为这会以市场价格的２%～３%左右释出，物件地段有好有

坏，我们要分析，因为银行是用「包裹」的方式整批卖出，也就是说假如一个

「包裹」有件不动产，其中４件是好的６件普通，这个就可以买，因为那４

件的实际获利可能可以盖掉６件不好的，剩下６件不好的算一下投资报酬率，能

小赚也卖；总之用时间换取空间，房地产放得愈久愈值钱，只是卖的时间要抓对，

我们设定「短、中、长期」买卖不动产，聚沙成塔，一定会在短时间大赚一笔的，

而且我跟女友名下的几笔不动产，除了我现在这个家以外，其他看准时机全部卖

掉，卖掉的钱放进新公司里，我们待

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