第44部分

>肯定实力不凡，为什么一点动静没有呢？现在已经三月份了，眼看销售旺季的四、五、六月份就要倒了，房地产商为了在旺季争夺客户，即使规划没有出来也要做形象宣传。他隐隐感觉和合地产来者不善。

谋之刃　第三十八章（3）

要复仇，能拿下和合地产的销售代理是关键！孙略对霍子矜说：“大姐这要靠你了，我看这里有蹊跷，得打听清楚。”

霍子矜点点头。

夏青霜接着介绍了这块地在区位、配套、交通、环境等方面的情况。

孙略沉思了半晌，问夏青霜：“你要是嘉谱地产公司的老总，这块地怎么做？”

夏青霜皱着眉头说：“这个问题我想过，很难做，关键问题是不确定因素太多，关联因素太多。”

孙略也有同感，说：“讲一讲。”

“首先是地段认知的问题，这里不像市内的住宅区域，在市民心里有明确的地段认知。比如，市中心繁华之地的新建项目肯定是高档住宅，市中心外围的住宅以中档居多，而城市边缘地区基本是大众住宅。这些地方房子应该是什么档次，大致多少价格，市民心里有数。这个地方则不然，离市区不远不近的，附近虽然有个清泉花园，但没有形成规模，市民不知道这里的房子该值多少钱。这里山清水秀，做低档盘可惜，做高档盘又有风险。还有个关联性的风险，如果和合地产的盘是中低档盘，市民就有可能认为嘉谱地产做高档盘不值。比较稳妥的办法是做中档盘。”

“要是做一个高档盘呢？”孙略问。

夏青霜摇摇头说：“风险太大，尤其是十五万平方米，盘量太大，什么时候才能卖完？”

孙略笑着说：“那我们就让白起做一个十五万平方米的高档盘，慢慢地卖！”

夏青霜不相信地说：“瞎扯，白起会听你的？”

“你就瞧好吧。”孙略说。

霍子矜忧虑地说：“孙略，我有一个担心早想跟你说。”

“什么？”孙略问。

“过去秦夫和刘诗韵财力比较小，还容易对付，现在加上财大气粗的白起，就完全不一样了，咱们是不是再等一等？”霍子矜说。

孙略笑着说：“虽千万人，吾往矣，何惧之有！我恨不能他们再多几个人呢！有一个‘三人不欢’的道理，是说三个人在一起，经常发生两个人联合对付另一个人的内讧。如果只是秦夫和刘诗韵，他俩会齐心协力把事情做好，反倒不容易对付。而加上白起，他们就会各怀鬼胎，别人还没打自己就先分裂了。做事业关键是人心，人心

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页 / 共7页