第193部分

么做了，国际整个西岭省都要吵翻天了，毕竟陈明洛的年纪太小，真的难以撑起这么大的一块儿天来。

五月中，陈明洛又办成了一件大事，就是选定了建设大型仓储式超市的地址，就在阳朔市的市区外环东西两侧，各选定了一块儿地皮，用于这个项目。

事实上，阳朔市政府对于陈明洛的这项投资是非常欢迎的，不说别的，两大超市的建立，可以极大地缓解整个城市内部的购物压力，同时也可以将市区内的车流量分流不少，不至于因为停车位有限而使得各大超市的门口都是满满当当的车流和人流堵塞影响到正常的交通。

另外一个，就是对于税收方面也有好处，毕竟很多小超市和小商店都是定额纳税的，每年之中流失的税源非常严重，陈明洛的两大仓储式超市的建成，将会使得税收方面受到很大的益处。

不过为了这件事情，陈明洛投入的精力也是最多的，比以往做的几项工程都要劳神费力。

他这么小心谨慎也是有原因的，因为几乎所有进入中国市场的外国大型仓储式超市，如沃尔玛、麦德龙、家乐福等，在进入中国市场之前，都对中国市场进行了长达数年的市场调查，投入了成百上千万的费用，重金委托专业公司进行市场调查，并据此制定出一整套详尽的投资和发展规划。

外国人如此谨慎，足见市场调查在仓储式超市选址乃至将来运营中的重要意义，陈明洛自然也不会等闲视之，只不过他因为有实际的经历，所以看问题的时候，眼光自然要独到很多，也清楚那些事情是可以做的，那些事情是绝对不能去做的。

一般来说，仓储式超市选址调查包括立地城市调查、城市区域调查和具体地址调查这三方面内容。

选择条件优良的城市是仓储式超市选址工作的第一步，也是非常关键的一步，对某一城市是否可以兴建仓储式超市主要先看地形、气候、风土等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？

然后就是要综合考虑该城市的经济发展水平，这是对仓储式超市选址影响最大的一个因素，重点就是要考察GDP总量、人均GDP及其在近几年内的增长?