第3部分

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“可现在预约的情况并不好。”程继承说，“预约的消息放出去已经一星期了，上门的客户不到100个。”

“这是肯定的！”我毫不留情，“什么美嘉花苑，毫无新意的名字，一点感觉也没有。从名字，可以知道，整体策划都是缺乏新意的。”

“喂？”程继承瞪我一眼。我明白他要我在他部下面前给点面子。当然，若不是我们认识的场合是在一个夜总会，而且被人介绍认识的时候正好两个人都醉着吵嚷着，我也不至于对一个房产公司的老总这么随便。

“再说宏观调控之中，老百姓都在观望，不敢轻易下单，没有特别的亮点，怎么又会有好的预约效果？”　我缓下语气分析。

“所以我才找你啊！”程继承说。我眯了眯眼。当眼前闪过灵感的时候，我总要神色庄重地眯眯眼。

“这事，看你够不够胆了。”

“什么意思？违法的事情我是不做的。”程继承敏感道。这个小职员出身的家伙，凡事小心谨慎，不敢有差错，但在楼盘开盘销售前、还没有拿到预售证的时候，还是用了“预约”并收预约金10000这一种一般开发商常用的灰色招术。

“绝对不会违法，只是……我们先来看看楼盘。”我望着总平面图。

总平图边上列着一张表格：

开盘时间：　2005…10…20

开工日期：　2005…9…1

占地面积：　6666。7平方米

容　积　率：　7。0

建筑面积：　50004。80平方米

总　户　数：500

停　车　位：　266

绿化率：　33％

楼层状况：　2栋30层。1…2层为商业裙楼，3层以上为住宅。

户型状况：以50…70平方米的两房为主。

物业管理费：　4。00元/平方米/月

入住时间：　2006…3…1

“坦率地说，”这么一看之后，我已觉得有了把握。我因为感觉到有机会可以做一件将引起社会关注、争议的事情而略有兴奋。“你把这两幢楼定位为单身公寓，降低总价，这没错。可是……”我喝了口水，“的确，现在的市场情况是，单身公寓更难卖。本次宏观调控以及舆论压制以后，连一般的有钱人都在观望，何况是只买得起单身公寓的年轻人？他们更要看看形势再说了。”我顿顿，留意程继承的脸色，加大力度，“对于现在30上下的年轻人来说，有许多正在考虑离开这个城市，到别处工作、

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