第5部分

我把这样的调查报告递了上去，丝毫没有愧疚之心。多年历练，我早已不要脸了。这样一个项目，我做死做活，挣到的策划费也就几十万，而他们可以挣到上亿。不用说开发商如何空手套白狼能赚上几个亿，光说设计院，也极为可笑，随便从台湾、香港或海外拿个设计方案过来，化一两个晚上改一下，就能以千万元上下的价格卖出。相形之下，我做一份假的市场调查算什么呢？况且，这种调查，本身已经没有意义了。

这份报告递交之后，天府又开了个会议。在这个会上，我又指出几大优势。第一，作为精装修的小户型，也可以用来出租。这与这个城市旅游城市的定位能达到很好的结合，解决旅游旺季时酒店入住的矛盾；第二，这样的操作，也可以带到底层商铺的销售，有效地解决公建与住宅的矛盾、底层商铺裙楼销售与经营的问题。

说到这个项目的投资价值，我分析，面积40…50平方，总价25万，首付2成，月供30年。一般的大学毕业生加上点父母支持，付款绝对没有问题。投资回报率也不用担心，此类产品在二级市场也必然是非常活跃的，投资回报率必然很强。

案名就叫：SOLO·家。广告语：SOLO，但它是我的家！

几次反复之后，这个方案最终未能得到执行。一种新的建筑形态，在这里不会得到实施。也许这个城市会有一到两家敢于突破旧的形式的开发商，但那也不会是天府。项目最后确认的方案还是做写字楼，这阶段正在打桩。但是，尽管我的方案未获通过，后面的广告还是由我来做了。当然，既然未曾涉及产品策划，后面的广告也就止于平面创意设计及媒体计划而已。这就是我跟天府合作的第二个项目。现在，唐娜正在说服邹祥辉把下一个项目也交给我。

“唐娜肯定还不够，必须再弄两个美女搞定他！”我手握一杯葡萄酒，对着镜子里的自己咬牙切齿。在蒲松龄的《聊斋志异》里，一个劣鬼对着镜子把一张美女画贴到自己身上，结果变成了那个画中的美女。这个时候，我希望自己是那个劣鬼。

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《地产泡泡》宋押司

有段时间，有关部门鼓动、全体媒体呱噪，一齐把房地产捧上了天。年初上面宏观调控政策相继出台，5月份房交会成交率下跌286％，有关部门仿佛噎了一下，媒体沉默了一下。进入9月，它们开始反扑了。

事实上，这个城市的房地产，从启动到高潮，已经演变成一场全民参与的社会运

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