第12部分

都绿了。叫销售部经理黄瑛过来，马上签协议书。然后非要和这个热县客同进午餐。我有幸作陪。席间，热县客说，他在城西姜村的康乐新城有30套房子，还有几个商铺。大塘新村和兰桂花园也各有10多套房子。他买进的时候，价格都只有2000多元一平方，现在呢，最低的也涨6000元一方了。

“横发！”他说，“横发！”“那个时候，你们这些房地产老板还没现在这么牛，都要看我们的脸色。”

2000多元一方，到那时涨了三倍。这不是说，他赚了三倍的钱，他赚的钱远远不止三倍。因为，他当时付的不是2000多元一方，而是400多元一方，只是付了30％的按揭首付而已。以康乐新城30套为例，当初所付出的，以每套100平方、每方2000元计算，那就是30×100×2000×30％=1，800，000元，也就是180万元。后来所得到的，是：30×100×6000=18，000，000元，也就是1800万元，两者一减，这个热县佬净赚了1620万，当然，这里面要扣除付按揭款的钱，估算下来，反正，挣1000万是没有问题的。

大塘新村和兰桂花园两边加起来30套房子开始的时候他没有卖掉，全部用来出租。当进他的启动资金也就80万，他又化了100万装修了一下，配了家俱，用来出租。平均每套可收租金3000元。这些租金正好用来付按揭款。到后来，房价涨到三倍的时候，又全卖了出去，又挣1000多万。又买了桂香园、桂花城和巴黎公寓、林语别墅共30多套房，全部装修好后出租，用以前的方法来挣钱。

“你是洪老板吧？”我打招呼，掏出一支骆驼烟。

他摆摆手：“抽我的，抽我的。”摸出一包中华烟，我不要，他非得塞到我的手里。“你住这里？”他问我。我说不是。他哈哈一笑，说：“我是来收房租的。”

我说：“洪老板，你这么多房子，房租都不过来吧？”

“刚刚好，我每天收一到两家，一个月30多家。”

“那你每天的工作就是收房租喽？”李嫣说。

“当然，当然。”

这个洪老板每天拿着30多把钥匙去收房租，真是一个奇观。他和他的老乡们的确在这个方面创造了一个奇观。有一段时间，由于媒体的引导，这个城市的老百姓都把房价过高的原因归罪于热县，给他们取了一个名叫“热县炒房团”。说这个城市的房子就是给他们炒高的。媒体报道说，有10万个热县炒房客，在全国炒房，炒房资金达到1000

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