第18部分

入房地产，吹大泡沫。如今房地产，哎！”易云叹道。

“可是房地产作为我国经济支柱产业，牵一而发动全身啊！”刘总理说道。

“的确，房地产影响范围太广。”

“购买政府的土地，政府获利；购买各种建设材料，比如大量的钢筋，大量的水泥，很多很多的砖块，金属材料等等。国家基础产业获得了收益，可以发工资，发奖金，以及扩大规模；购买各种劳务服务，施工队，建筑公司，建筑设计师等等；建成后出售又带动了装修市场的发展以及家具，家电等等产业的随之增长！”

“但是房地产是虚拟经济，很多开发商只是一个整合资源的作用。实际上真正创造价值的是设计、材料、建筑、装修、家电，这些上下游的产业链，这些才是真正的实体经济。”

“问题是很多开发商都是做的买地——囤地——卖地的勾当，利益巨大。导致很多做实体商业的人眼红不已，也加入进来，结果资源分配极不合理，大量资金流入房地产，相应的流入实体产业的资金则下降。”

“房地产泡沫不断增大，房价上升。卖地收入又是地方政府的一个巨大的财政收入。加上房地产开发拉动经济，有些地方政府不断的推倒重建，建了一些没什么实际用处的建筑，以此拉动经济增长，提高业绩，导致地方政府债务巨大，巨大的房屋空置率，产能过剩，资源浪费，资金分配不合理等等一系列的问题。”

“真是头疼！”易云叹道。

“软着陆还是硬着陆。”刘总理说道。

“先谈谈处理产能过剩的问题吧！你怎么看？”易云问道。

“拉动出口，扩大内需是基本。问题是国内消费低迷，很多民众为存钱买房，降低消费，其余的支出就少了。出口方面，人民币升值，出口也是不乐观，加上国内劳动力等成本的增加，一些厂商选择在东南亚，印度等劳动力成本更低的地方建厂。”

“有点信心好波，总会有办法的。东南亚和印度除了劳动力成本更低外，其他方面和我们还是有很大的差距的。”易云笑道。

“如今M国的TPP，加上美元升值，很多资本流向M国。这可不是个好消息。”刘总理说道。

“我们已经在APEC中主动出击，加上陆上丝绸之路。慢慢来吧！”易云笑道。

“哎！地球太小了，宇宙那么大。”易云叹道。

“可是技术没突破啊！”刘总理也是感叹。

“这方面要加强。”易云道。

“恩！说说三民吧！如今城镇化，大量农村青年劳力离开农

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