第63节

典型的就是海南和广州两个城市。

1988年，海南商品房均价才1300左右一平，然后到91年也才1400一平，然后到了92突然涨到5000，翻了三倍不止。

这让全国的地产商和投资基金蜂拥而至，大量资金流入海南，1993年，达到每平方7500的顶峰。

但是到了1997年，海口的房价还不到2000，到处都是烂尾楼。

广州也是从1993年开始，房价持续了10年的下跌。

这些当然是有原因的，最直接的在1993年6月24日，出台了震撼全国的“十六条’。

这直接让信贷紧缩，很多再建楼盘的资金被抽，银行利息超过10％。