第1051章 1046话思量

直接把企划书递了过去，他说道：

“王叔，这是我要拍的内容，您看下。”

“嗯，好。”

老老王把暖暖抱到了旁边，让她挨着自己，提供好了充足的保护伞后，带上了眼镜，一边看企划书上的内容，一边问道：

“小许，你家这两年做的不错啊。”

许鑫一愣。

我家？

他迟钝了一下后才反应过来说的是什么，笑道：

“还行，这不刚好赶上土地红利了么，全国房价都在涨，大风来了，跟着风飞一段。”

虽然万达自己也有房地产，但目前而言，强固和万达还不是一个体量的。

甚至去年强固都没进国内地产百强，只在一百这个数字外面转悠。

倒不是说没实力拿地……恰恰相反，这两年三水都在拿地。不过他看不得诸如恒大、碧桂园之流，那种拿了地就贷款，然后再拿下一块地的路数。

许鑫也觉得这么玩就是在走钢丝。

所以只是用自己的钱生自己的财，哪怕走的慢一些，但贷款负债率强固应该是行业最低的那一批。而能凭借如此低的负债率做到接近百强，至少在许鑫这已经觉得可以了。

而老老王似乎已经习惯了这种看文件，聊事情，一心二用的节奏，听到了许鑫的话后，继续说道：

“但你想过没，强固要是继续这种稳扎稳打的策略，以后你们的生存空间会越来越窄。你们虽然有着庞大的现金流，但别人可能在一座城市里拿了三块地，你们最多才能拿一块。土地资源总共就这么多，别人把好位置都拿完了，你们以后怎么办？”

“用我爸的话来讲，钱是赚不完的嘛。我家是慢了一些，但走的胜在安全，您说呢？”

听到这话，老老王微微点头：

“那到是，但你们的规模可能永远都无法扩大了。我前一段时间，参加地产商峰会论坛，遇到你哥了，中午我俩一起吃的饭。还聊了这个事情，他说这是你父亲的意思，说你家做煤矿做习惯了，不安全的事情碰都不敢碰……虽然我和你父亲没见过面，但听你哥的意思，也能理解。

不过……小许，房地产是一回事，煤矿是另外一回事。地皮现在越来越贵，你们凡事得多考虑一下了。哪怕再怎么不愿意，总不能违背时代潮流，可以适当的开下口子，引水东流，可能会带来不一样的效果，试一下。”

“嗯，我知道了。”

许鑫应了一声。

他心里倒没别的想法，也知道王叔是好意。

要知道，本质上而言，在地产领域

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