第18部分

>彭玲心里很清楚，老大当时之所以同意架空层不出售，完全是因为：一可以减少一点容积率和建筑面积，从土地使用转让金上赚一笔；二迫于当时的合作伙伴省房地产开发公司的压力；三可以吸引那些买了汽车的购房者；四为了应付长乐花园因在总体规划设计审批之后，买通方方面面变更了原设计，又加塞了两幢楼房进去，还把每一幢楼加高了一层，造成绿化面积偏小、楼间距过窄和没有配套公共停车位等严重问题，而遭总体验收过不了关。现在急着出售架空层，主要动因是与其合作的省房地产开发公司已经撤股，再也不能干涉销售架空层了；扩大市场移师北上，南建集团急需资金，但因诚信度低，连原来关系密切的银行也停止了对它的新贷款，而且还催促还贷；如果能够把所有架空层售出，起码可以获得四五千万元的现金。可以说，卖架空层是南建集团解燃眉之急唯一的上上策。这样，销售架空层的重担自然而然地就落在她的头上。她认为在面上满足业主委员会一些要求，或者说作出一点姿态，麻痹他们，争取一个相对稳定的环境，给自己赢得时间，才有可能比较顺利地完成架空层的销售计划。于是，她极力说服赖家兴放下架子，尽快挑几件容易做的又不要花太多钱的项目，来一个缓兵之计。只要业主委员会和业主们看到我们在动了，业委会这些都是各有本职工作的人，就不会纠缠在架空层上面。同时，再设法收买一两个业主委员会重要角色，把这个业主委员会慢慢儿地变成南建集团的代言人，岂不更好？

赖家兴听了彭玲劝说之后，觉得有理，大加赞扬一番，并表态事成之后要给她换一套复式单元房。

业主　第九章（1）

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赵明他们自业主委员会成立之后，几乎每天晚上都要开全委会。

今晚大家心情很好。

南建集团终于答应赵明的要求，把原来租给外面商人办健美馆的会所，让给业主委员会筹办业主文化活动中心和图书馆用。这是一间很大的房间，南面朝中心广场是一排玻璃幕墙，西北两面全部是大玻璃窗，采光很好，而且窗外都是绿化带，景色也美。在文化活动中心筹办期间，可以兼做业主委员会会议室。今天的全委会就是在这里开的。

白天还看到清远物业管理处巫中遇到业主委员会委员，就咧开嘴露出两颗暴牙谄笑着问好，而且还发现绿化地上来了两名从未见过面的花工在浇花，两个年轻的电工也把被汽车撞倒的路灯杆重新立了起来。

大家都为业主委员会的第一号知会产生了效力而高兴

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