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“我也说说。这段时间我的脑子里都在考虑,长乐花园可以告状的东西实在太多了,比如所有楼都增盖了一层半——严重超高,这样又造成楼与楼之间的距离更窄了。有一天,我跟林辉拿着皮尺丈量了一下,后区几幢楼的楼距只有省建设厅规定标准的百分六十多,而游泳池和绿化地被变更增建了两座大楼占去好大一块,足有两三千平米,肯定达不到政府关于新建小区必须有总面积百分之三十以上绿化地的硬性规定。还有我们小区没有一个公共停车场,更没有按1∶06比例配备机动车停车位,当然,还有架空层的权属问题……”严宏是市建筑设计院的工程师,所讲的这些专业性很强的问题,在座的大多数代表是闻所未闻。
“南建开发商心真黑,侵犯了我们业主这么多利益还嫌不够,现在又要吃架空层这块肥肉。赖家真是匠人成棺,不憎人死;利之所在,忘其丑也!非告他们不可,一个一个地告,再叫他们一个一个地赔偿!”刘成怒容满面地说。
“还有六百万元的物业管理基本金,也要叫他们交出来!”石小影也叫起来。
“他们每个架空层停车位卖十几万,两三百个就是四五千万,这么多项加起来,我的天呐,开发商可是侵占了我们业主几千万呀!统统要他们吐出来。”叶红蕾补充道。
会计出身的叶红蕾这句话如一块大石砸进深潭,激起了一阵波澜。
会场气氛越发热烈……
赵明一边做着记录一边思考。他虽然在上个世纪八十年代初,就创作了中国第一部出现律师在法庭为被告辩护的电视剧,曾经采访过一个地市级人民法院,还参观过刑事法庭庭审,但从来没有亲历过任何诉讼过程,所以对司法方面的知识十分欠缺。他做梦也没有想到当上业主委员会主任,为了维护邻居们的合法权益却要直接面对法律,要跟开发商对簿公堂。他想到这里,不觉产生一种莫名的兴奋和惴惴不安。
讨论到这个时候,大家对告赢南建开发商充满信心,大有胜券在握之感。接着,大家开始讨论如何起诉的问题了。不少代表认为应该采用遍地开花、全面开战战术,要让开发商应接不暇、焦头烂额,逼得他们答应条件。
此时,李慧站了起来,平静地说:“各位委员、代表,前面大家提到的任何一项事实,的确都可以证明开发商侵权,用遍地开花对付不良开发商也许真是一个很好战术,而且还可能会引起政府和社会重视。但是,我们必须考虑到诉讼成本。”
“诉讼成
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