第31部分

不如从命，他们只好把那壶里的茶叶倒到茶几边的茶污桶里，重新用烧沸的矿泉水沏上极品铁观音王。其实这两人都是喝大碗茶的料，别看他们假模假式的样子，没有一个工序到位。且不说泡功夫茶之事了，言归正传。

赖家兴双手抱着一个精美的不锈钢保温杯坐到两人对面，说：“我喜欢大口大口地喝绿茶，功夫茶那样一嘬一嘬地吮吸真奶奶的让人受不了，你们嘬吧。”他旋开保温杯盖子喝了一大口水，问道：“我问你们下面该怎么解决长乐花园的问题？咦，彭玲怎么没来？祖佑，把彭玲叫来。”

程祖佑放下茶杯起身出去。

陶律师呷了一口茶，说：“我觉得很容易解决。因为我不是单纯的集团法律顾问，我还是房地产公司的小股东，我是一直很关注长乐花园的。最近想了很多，今天说出来供董事长总裁决策参考。”

赖家兴又喝了一口水，说：“你说吧，不要保留。”

须臾，程祖佑和彭玲一前一后进来。

彭玲手拿一张刚刚送到的晚报，高声说：“今天晚报头版二条，大标题《我市首例物业基本金官司撤诉》。”

赖家兴说：“阿玲，你快念念。”

彭玲坐下来，用带有一点儿东北侉音的普通话朗读报文：“在我省尚属首例的业主委员会以物业基本金不到位为由提起的诉讼，因未能在法定期限内交纳起诉的诉讼费，日前被金海市中级人民法院裁定自动撤诉，并解除了此前做出的诉前财产保全民事裁定。”她停下来问，“要不要再念下去？”

“念下去，看看它后面怎么讲。”赖家兴说。

“好，我接下去念。喂，你们哪位绅士给我倒杯水吧。”

陶律师未等彭玲话音落，就忙动手倒水。

“谢谢！”她呷了一口茶，接着念报：“对于此案的结果，南建房地产开发有限公司认为业委会以‘其他组织’作为诉讼主体本身就站不住脚，因为业委会既不是经过工商管理机关核准登记的企业法人，也不是民政部门登记的社团组织，更不是法律所认定的‘其他组织’，它只是小区内由业主自发组成的一个自治、自律的民间群体；业委会只有代为管理小区内公共使用部分产权的权力，而对这些产权没有处置权；业委会没有财产，不能承担败诉后经济赔偿责任……”

陶律师脸上露出了悠然自得神情。

“这个记者写得好，把咱们陶律师的理由都写出来了。阿玲，不要念下去了，已经很清楚，这场官司我们赢了，业主委员会丢面子啦。程总，要给这位

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