第4部分

”我说。其实，有时候也只是想骗骗自己而已。

“她现在做什么？也是售楼小姐吧？这怎么纯洁？到了这儿，更不得了，来来往往全是有钱人，个个富得钱没处用，他们看见漂亮妞就发呆。”

“脏！你这人就是脏。”我说。

“问题在于，我那个策划案如果被程继承实施，那他每天接触的就都是三陪小姐了，我不想这样。”

“哦！”王实辅似有所悟。“你搞了个活动策划，全由歌舞厅的小姐们参加？”

我扬扬眉。

“难道是……”

“……”我抬眼看他。

“是不是……”

“你想说什么？”

“是不是这个意思？我说对了吧？哈哈。”

“低等动物！”我突然破口大骂，桌上的茶杯震了一下，茶水四溢。王实辅惊讶地跳了起来。旁边的人回头看着我。我迅速冷静下来，低了头，轻轻地补了一句：“对不起，不是骂你。”

“你低等！”王实辅回骂。

我点头：“我就是骂我自己。我才是低等动物”。

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《地产泡泡》宋押司

9

事实上，“春花秋月”的灵感来源和策划基础，除了这个城市形形式式的小姐们，还来自于我正在操作的天府房产位于明珠江西岸靠市中心这边的这个针对那帮大学生师哥师姐们的项目。

这个项目距舞阳广场半小时车程，在政府规划的新城市中心占据显要位置。建筑面积约6万平方米。这些都和程继承的项目极为相似。天府房产拿到这个小地块完全偶然，只不过是金月区月亮湖开发区一块1800亩地块拍卖成功，政府给的一份礼物而已。邹祥辉的本意是把它做成一幢写字楼。但我认为这个地块做写字楼固然有前途，但做另一种新的形态可能效果更好，能最大限度地发挥这个小地块、这一幢建筑的价值。为此，我公司投入全部力量，作了一个多月的市场调查。像这个城市的这种弹丸之地，为了这个小项目做一个多月的市场调查，是很了不得的事情了。

我的策划报告的题目是耸人听闻的《如何在60天内销售达60％　？》60％销售率是开发商的心理底线。一般来说，这个城市的楼盘销售达到60％已收回成本，余下的40％差不多已是纯收益了。我知道这样的标题对邹祥辉是有吸引力的。

当然，这并非单纯的哗众取宠。这个城市的楼市近年来一直很火爆，在经受2003年SARS冲击后依然迅猛上升，而宏观调控也

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